Rare sur le secteur : Local commercial Chambéry le haut
Rare à la location, local commercial de 90 m2 en hyper centre de Chambéry le Haut, à l'angle de l'avenue d'Annecy et de la Rue d'Anjou.
Spacieux et lumineux local commercial à saisir dans rue dynamique et stratégique car idéalement situé dans le cœur d'activité commerciale du secteur. Unique sur le secteur pour sa prestation comprenant une surface de vente de 60 m2 environ qui peut être aisément augmentée par la présence d’une réserve en arrière-boutique de 30 m2 environ, point fort de ce local. Bien en bon état mais demandant quelques rafraichissements et travaux d'embellissement en intérieur.
Activité tous commerces sauf activités bruyantes et/ou malodorantes.
Loyer 950 euros charges comprises non soumis à la TVA (charges : 80 € /mois). Taxe foncière à charge locataire sur appel du propriétaire et présentation de justificatif. Dernière taxe foncière appelée : 1630,00 €
Dépôt de garantie à prévoir de 1740,00 €
Pas-de-Porte : à discuter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 633 € et 1 256 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.